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Luxo e Alto Padrão em Alphaville e Tamboré
O desejo de impactar o mercado imobiliário de Alphaville e Tamboré fez as empresárias Jakeline Januária e Juliana Takahashi perceberem que possuir uma carteira sólida de clientes e constância no mercado não era suficiente. Foram, então, em busca de inovar e gerar valor aos seus serviços. “O perfil do consumidor do mercado de Alphaville é o do que anseia por um atendimento assertivo, que entenda e atenda, efetivamente, suas reais necessidades, mas sem renunciar a qualidade, referência, agilidade e propriedade de quem presta um serviço ou se propõe a fazer algo. A partir dessa necessidade latente, customizamos e moldamos nossa forma de trabalho para atender esse público, gerar valor, entregar excelência. O fruto dessa combinação foi a construção de relacionamentos que cresceram exponencialmente junto aos nossos clientes”.
Juliana Takahashi e Jakeline Januária Conecta Imóvel
Encontre o imóvel dos seus sonhos
No momento da escolha de onde morar vem junto um turbilhão de pensamentos, inseguranças, dúvidas …
Na Conecta, essa busca pode ser tornar mais prazerosa e harmônica, já que a missão da empresa é a entrega de valor, resultados e excelência em tudo o que se propõe a fazer.
Conhecimento de mercado, personalização dos atendimentos e um trabalho direcionado à individualidade de cada imóvel e cada cliente são os diferenciais da Conecta, além do portfolio repleto de imóveis muito bem selecionados. “Entendemos que cada um é único, e a atenção precisa ser como tal. Desenvolvemos nosso negócio, mas, acima de tudo, criamos conexões”, explica Jakeline.
Integridade e compromisso
A Conecta preocupou-se em resgatar a origem do assessor imobiliário e a importância que ele tem na decisão da aquisição de um lar. Toda a atmosfera do atendimento é sensível à necessidade do outro, tornando a assessoria mais assertiva e diferenciada de tudo o que existe no mercado.
“Agimos com integridade e compromisso com nossos clientes, equipe e objetivos. Levamos nosso negócio como religião: fazemos tudo com amor, determinação, planejamento, compromisso e entrega. Esse é o sopro de vida e a alma de uma empresa”, encerra Jakeline.
Dúvidas na hora de comprar ou vender seu imóvel? Conecta responde:
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Qual o tempo médio para a venda de um imóvel em Alphaville?
A reposta é sempre “depende”, sobretudo aqui em Alphaville. Depende da localização (qual Residencial), depende da documentação, depende dos impostos, enfim depende… No Brasil, o tempo médio para se vender uma casa ou apartamento é de um ano e quatro meses, de acordo com um levantamento da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias. Aqui em Alphaville, em virtude do aquecimento do mercado, esse tempo é menor e diferente para casas e apartamentos. A média de tempo para vender uma casa é de nove meses e apartamentos, seis meses. A escolha da consultoria imobiliária também interfere muito nesse tempo; aqui na Conecta Imóvel, nossas técnicas de venda bem como estratégias diminuem muito o tempo de venda de imóveis.
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Quantas vezes devo visitar um imóvel em que estou interessado?
Para evitar dores de cabeça, a dica é visitar um imóvel mais de uma vez antes de comprar, entendendo que há benefícios com a visita e que gera maior segurança na hora de fechar a compra. Com uma segunda olhada o imóvel pode “mudar de rosto”, mostrando detalhes que passaram despercebidos na primeira visita. Esses detalhes podem intensificar o desejo de comprar casa ou apartamento ou mostrar possíveis dificuldades, como infiltrações ou problemas elétricos. Para isso, é sempre bom contar com um corretor ou imobiliária de confiança, que não esconda os problemas e mostre todos os detalhes assim que você resolver visitar imóveis.
A partir da segunda, terceira, quarta visita, é possível reavaliar pontos como:
Tamanho do imóvel, tipos de acabamento, características da região e se está alinhado com seus desejos iniciais.
Qual o documento mais importante para quem vai comprar um imóvel usado?
É a matrícula do imóvel atualizada. Nesse documento consta o dossiê do imóvel. Ela deve ser solicitada no Cartório de Registro de Imóvel da região onde a casa ou apartamento está localizado. O vendedor poderá indicar qual é o local correto, assim como fornecer o número da matrícula que será consultada. Caso não tenha o número, serve o endereço do imóvel. Não compre imóveis usados sem verificar a matrícula, nela devem constar todas as alterações estruturais realizadas no imóvel e eventuais restrições, como hipoteca, promessa de compra e venda ou se o imóvel foi arrolado em alguma ação que possa resultar em penhora, por exemplo.
Em Alphaville você pode solicitar a matricula do imóvel no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri – SP – Al. Araguaia, 190 – Barueri. Tel.: (11) 2078-7333- email: oficial.barueri@terra.com.br. Você também pode obter a matrícula atualizada do imóvel online, acesse www.cartorio24horas.com.br.
Conecta Imóvel
Al. Itapecuru, 645. Sl. 732 | Alphaville Empresarial | Tel.: (11) 93377-8762
www.conectaimovel.com.br – @conectaimovel
VEJA O VÍDEO COM UMA DAS RESIDÊNCIAS QUE ESTÃO À VENDA PELA CONECTA IMÓVEL