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Responsável por assegurar o cumprimento das diretrizes do loteamento, o Departamento Técnico atua na normatização e fiscalização das ocupações territoriais de Alphaville. O setor garante que todos os imóveis atendam às restrições e parâmetros estabelecidos, exigindo aprovação prévia dos projetos junto à Associação, além das autorizações dos órgãos municipais, estaduais e federais.
A área mantém um acervo com mais de duas mil plantas aprovadas de acordo com suas normativas internas. O trabalho é orientado para assegurar o uso adequado das propriedades, incentivar padrões construtivos contemporâneos, promover a preservação ambiental, contribuir para a valorização imobiliária e proteger o bem-estar dos moradores e da vizinhança.
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Entre as atribuições do departamento estão a fiscalização das edificações conforme os projetos aprovados e o acompanhamento do uso correto dos imóveis. O setor também é responsável por registrar e encaminhar denúncias de irregularidades quando necessário, além de autorizar a liberação de uso das propriedades dentro dos critérios técnicos definidos.
Outro eixo de atuação é a organização da paisagem urbana. Para isso, há controle específico sobre anúncios indicativos instalados nos imóveis, medida que contribui para a redução da poluição visual e favorece a leitura das características das alamedas, fachadas e elementos naturais do bairro.
O Departamento Técnico opera com sistemas atualizados de computação gráfica e protocolos digitais para recebimento de projetos via internet. O modelo substitui processos burocráticos tradicionais e amplia a agilidade nas pré-análises, oferecendo mais eficiência e rapidez no atendimento aos condôminos.
Para acompanhar mais ações da AREA, acesse:
ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL E EMPRESARIAL DE ALPHAVILLE
Pç. Oiapoque, 333. Tel.: (11) 4191-2300- Alphaville – Barueri – SP
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