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Administrar todo o processo de aprovação de projetos e fiscalizar as obras para que sejam realizadas de acordo com as regras de Alphaville é a principal missão do departamento para manter o controle da ocupação territorial e preservar Alphaville como um bairro com um visual harmonioso e ordenado .
Todo o trabalho é realizado para assegurar o uso adequado da propriedade , estimular construções modernas, promover a proteção ao meio ambiente, zelar pela valorização dos imóveis, pelo bem estar dos proprietários, da vizinhança e dos ocupantes.
Por intermédio deste departamento a AREA mantém uma estrutura de um arquivo somando milhares de plantas aprovadas dentro de suas normativas e estabelecidas nas legislações municipais, estaduais e federais, quanto ao uso do solo, aprovação de projetos e funcionamento dos mais diversos estabelecimentos do bairro .
È importante ressaltar que todas as plantas são mantidas em arquivos digitalizados, disponíveis para os proprietários .
Tambem cabe ao departamento, fiscalizar imóveis, conforme projeto aprovado e quanto o seu uso adequado. Também integra às responsabilidades do setor, denunciar irregularidades sempre que necessário . O departamento técnico também é responsável pela liberação das certidoses de uso adequado dos imóveis
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Outra atividade do departamento é ordenar a paisagem do bairro e para isso há um controle de anúncios indicativos nos imóveis . Essas ações buscam reduzir a poluição visual e facilitar a visualização das características das alamedas, fachadas e elementos naturais e construídos do bairro .
Seguindo a metodologia kaizen – melhoria continuada – o departamento conta com programas de computação gráfica totalmente atualizados para receber projetos via email, deixando para trás velhos hábitos burocráticos , alcançando melhores resultados e agilidades na pré análise dos projetos dos nossos condôminos .
Legenda das Fotos: TANIA CORRÊA – Arquiteta do Depto. Tecnico da AREA
ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL E EMPRESARIAL DE ALPHAVILLE
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